Sabit vs Degisken Faiz: Secimdeki Rakamlar
Sabit ve degisken (ayarlanabilir) faizli mortgage'lar arasindaki tarti sma konut finansmanindaki en yaygin ikilemmlerden biridir. Bu karari vermenin en iyi yolu, bir sabit vs degisken faiz mortgage hesaplayicisinda rakamlari gercekten calistirmaktir.
HypoNavi, finansal verileri paylasmadan cevrimdisi ve aninda her iki senaryoyu calistirmanizi saglar.
Sabit Faizli Mortgage
Faiz orani kredi omru boyunca ayni kalir. Avantajlar: tam odeme kesinligi, yuksel en faiz oranlarindan korunma, daha kolay butceleme. Dezavantaj: Genellikle ayarlanabilir faizli bir kredinin baslangic oranindan daha yuksek baslar.
Degisken Faizli Mortgage (ARM)
Faiz orani, baslangictaki sabit donemden sonra periyodik olarak degisir. Avantajlar: daha dusuk baslangic faiz orani, daha dusuk baslangic odemesi. Dezavantaj: Sabit donemden sonra odeme belirsizligi.
Rakamlarin Karsilastirilmasi: 350.000 TL Kredi
Sabit faiz %7: aylik odeme 2.329 TL, toplam faiz ~488.400 TL.
7/1 ARM baslangicta %5,5, sonra %8: 1-7. yil aylik odeme: 1.987 TL (342 TL/ay tasarruf). 8. yildan itibaren: 2.437 TL (sabit fazi oranimdan 108 TL daha fazla).
HypoNavi'yi Indirin
HypoNavi ile her iki senaryoyu hizlica kurabilir ve cevrimdisi olarak karsilastirabili rsiniz.
Sabit vs degisken faiz karsilastirmasi herhangi bir alici icin yapabilecegi en guclu alistiramalardan biridir. HypoNavi'yi ucretsiz edinin.