Na Jak Drogie Mieszkanie Mnie Stać?

Pytanie, które każdy aspirujący właściciel domu zadaje: na jak drogie mieszkanie mnie stać? Uczciwa odpowiedź wymaga analizy kilku czynników: dochody, miesięczne zobowiązania, wkład własny i aktualne stopy procentowe.

HypoNavi zawiera pełny kalkulator zdolności kredytowej działający całkowicie offline. Bez internetu, bez konta, bez udostępniania danych.

Wskaźnik Zadłużenia do Dochodu: Kluczowa Liczba dla Banków

Banki oceniają głównie wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI): procent miesięcznego dochodu brutto przeznaczony na spłatę długów, w tym proponowaną ratę hipoteczną.

  • DTI frontalny: Najlepiej poniżej 28% - koszty mieszkania podzielone przez miesięczny dochód brutto.
  • DTI całkowity: Najlepiej poniżej 36-43% - wszystkie długi podzielone przez miesięczny dochód brutto.

Jak HypoNavi Oblicza Zdolność Kredytową

Kalkulator wymaga czterech danych:

  1. Roczny dochód brutto
  2. Aktualne miesięczne płatności długów
  3. Kwota wkładu własnego
  4. Oczekiwana stopa procentowa

Na podstawie tych danych oblicza maksymalną cenę nieruchomości, na którą Cię stać, pozostając w standardowych wytycznych DTI.

Wpływ Wkładu Własnego

Wyższy wkład własny oznacza mniejszy kredyt i niższą ratę. Mniej niż 20% zazwyczaj uruchamia ubezpieczenie hipoteczne. Porównaj scenariusze 5%, 10%, 15% i 20%.

Pobierz HypoNavi

Kalkulator zdolności kredytowej HypoNavi jest bezpłatny, offline i bez konta.

Pobierz dla iOS | Pobierz dla Android

Uruchamiaj tyle scenariuszy, ile chcesz, bez obaw o swoje dane. Zdobądź HypoNavi bezpłatnie.