固定利率vs浮動利率：選擇背後的數字
固定利率和浮動利率（可調整利率）抵押貸款之間的爭論是住房融資中最常見的困境之一。做出這個決定的最佳方式是在固定vs浮動利率房貸計算器上實際運行數字。
HypoNavi讓您可以離線即時運行兩種情景，無需共享財務數據。
固定利率房貸
整個貸款期間利率保持不變。優點：完全的還款確定性、防範利率上升、更易預算。缺點：通常比可調整利率貸款的初始利率高。
浮動利率房貸（ARM）
經過初始固定期後利率定期變化。優點：初始利率更低、初始還款更低。缺點：固定期後還款不確定。
數字比較：350,000元貸款
固定利率7%：月供2,329元，總利息約488,400元。
7/1 ARM初始5.5%，之後8%：1-7年月供1,987元（每月節省342元）。第8年起：2,437元（比固定利率多108元）。
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