Bunga Tetap vs Variabel: Angka di Balik Pilihan
Perdebatan antara KPR bunga tetap dan variabel (dapat disesuaikan) adalah salah satu dilema paling umum dalam pembiayaan perumahan. Cara terbaik membuat keputusan ini adalah menjalankan angka pada kalkulator KPR bunga tetap vs variabel.
HypoNavi memungkinkan Anda menjalankan kedua skenario secara offline, langsung, tanpa berbagi data keuangan.
KPR Bunga Tetap
Suku bunga tetap sama selama masa pinjaman. Keuntungan: kepastian pembayaran penuh, perlindungan dari kenaikan bunga, penganggaran lebih mudah. Kerugian: biasanya lebih tinggi dari tingkat awal KPR variabel.
KPR Bunga Variabel (ARM)
Bunga berubah secara periodik setelah periode tetap awal. Keuntungan: bunga awal lebih rendah, cicilan awal lebih rendah. Kerugian: ketidakpastian setelah periode tetap.
Perbandingan Angka: Pinjaman Rp 350 juta
Bunga tetap 7%: cicilan Rp 2,329 juta, total bunga ~Rp 488,4 juta.
ARM 7/1 di 5,5% awal, lalu 8%: cicilan tahun 1-7: Rp 1,987 juta (hemat Rp 342.000/bulan). Dari tahun 8: Rp 2,437 juta (Rp 108.000 lebih dari bunga tetap).
Unduh HypoNavi
Dengan HypoNavi Anda dapat dengan cepat menyiapkan kedua skenario dan membandingkannya secara offline.
Perbandingan bunga tetap vs variabel adalah salah satu latihan paling kuat yang bisa dilakukan pembeli. Dapatkan HypoNavi gratis.