मैं कितने का घर खरीद सकता हूं? व्यावहारिक मार्गदर्शिका
हर होम बायर का अंतिम सवाल: मैं कितने का घर खरीद सकता हूं? ईमानदार जवाब के लिए कई कारकों पर ध्यान देना होगा: आय, मौजूदा मासिक कर्ज, डाउन पेमेंट राशि और मौजूदा ब्याज दर।
HypoNavi में पूर्ण सामर्थ्य कैलकुलेटर है जो पूरी तरह ऑफलाइन चलता है। इंटरनेट, अकाउंट और डेटा शेयरिंग की जरूरत नहीं।
ऋण-से-आय अनुपात: ऋणदाता का मुख्य मापदंड
ऋणदाता मुख्य रूप से आपके ऋण-से-आय अनुपात (DTI) का मूल्यांकन करते हैं: प्रस्तावित मॉर्गेज सहित ऋण भुगतान में जाने वाले सकल मासिक आय का प्रतिशत।
- फ्रंट-एंड DTI: 28% से कम रहना बेहतर - आवास लागत / सकल मासिक आय।
- बैक-एंड DTI: 36-43% से कम रहना बेहतर - सभी ऋण / सकल मासिक आय।
HypoNavi सामर्थ्य कैसे गणना करता है
कैलकुलेटर को चार इनपुट चाहिए:
- वार्षिक सकल आय
- वर्तमान मासिक ऋण भुगतान
- डाउन पेमेंट राशि
- अपेक्षित ब्याज दर
इन इनपुट के आधार पर, मानक DTI दिशानिर्देशों के भीतर रहते हुए आप जितने का घर खरीद सकते हैं उसकी अधिकतम कीमत की गणना करता है।
डाउन पेमेंट का प्रभाव
अधिक डाउन पेमेंट का मतलब छोटा ऋण और कम मासिक भुगतान। 20% से कम डाउन पेमेंट पर अक्सर प्राइवेट मॉर्गेज इंश्योरेंस लागू होती है। 5%, 10%, 15% और 20% के परिदृश्यों की तुलना करें।
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