<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!DOCTYPE article PUBLIC "-//NLM//DTD JATS (Z39.96) Journal Archiving and Interchange DTD with MathML3 v1.3 20210610//EN" "JATS-archivearticle1-3-mathml3.dtd">
<article xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:mml="http://www.w3.org/1998/Math/MathML" dtd-version="1.3" article-type="other" xml:lang="ru"><front><journal-meta><journal-id journal-id-type="publisher-id">appstoryo</journal-id><journal-title-group><journal-title>AppStoryo</journal-title></journal-title-group><publisher><publisher-name>lapnito.cz s.r.o.</publisher-name></publisher></journal-meta><article-meta><article-id pub-id-type="publisher-id">blog/how-to-write-a-site-inspection-report/ru</article-id><title-group><article-title>Как составить акт осмотра строительной площадки</article-title></title-group><contrib-group><contrib contrib-type="author"><string-name>Lubor Šimůnek</string-name></contrib></contrib-group><pub-date date-type="pub" publication-format="electronic"><day>30</day><month>10</month><year>2026</year></pub-date><permissions><copyright-statement>© 2026 lapnito.cz s.r.o.</copyright-statement><copyright-year>2026</copyright-year><copyright-holder>lapnito.cz s.r.o.</copyright-holder><license license-type="open-access" xlink:href="https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/"><license-p>CC BY 4.0</license-p></license></permissions><self-uri xlink:href="https://appstoryo.com/ru/blog/how-to-write-a-site-inspection-report"/><abstract><p>Акт осмотра площадки требует восьми конкретных пунктов и должен попасть к заказчику за 24 часа. Что в нём пишут и кто подписывает.</p></abstract><kwd-group kwd-group-type="author"><kwd>Продуктивность</kwd><kwd>article</kwd><kwd>AppStoryo</kwd></kwd-group></article-meta></front><body><p>Акт осмотра строительной площадки — это датированная запись о том, что вы проверили, что обнаружили и что по этому поводу сделали. По британским строительным правилам он должен содержать восемь конкретных пунктов и попасть к тому, кто заказал осмотр, в течение 24 часов. Tickfield Inspection Checklist — бесплатное приложение для iOS, которое выпускает такой акт в PDF в тот же день.</p><p><italic>Раскрытие информации: AppStoryo управляет та же студия, которая разрабатывает Tickfield Inspection Checklist. Сравнение ниже построено на публично проверяемых критериях и называет реальные альтернативы.</italic></p><p>Большинство бригад пишет слишком мало и сдаёт слишком поздно. Пригодным акт делают всего две вещи: твёрдый перечень содержания и срок, и обе прописаны в законе. Пройдите их по порядку, и акт напишется сам; набор текста берёт на себя <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://apps.apple.com/us/app/tickfield-inspection-checklist/id6820537471">Tickfield Inspection Checklist</ext-link>.</p><sec id="s1"><title>Что должно быть в акте осмотра строительной площадки?</title><p>Отвечают два своих свода правил, и по существу они совпадают. <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://www.legislation.gov.uk/uksi/2015/51/regulation/24/made">Статья 24 британских строительных правил (CDM 2015)</ext-link> перечисляет восемь пунктов, которые акт обязан содержать: имя и адрес лица, в интересах которого проводился осмотр; расположение осмотренного места; описание этого места, включая любое рабочее оборудование и материалы; дату и время осмотра; подробности любого выявленного обстоятельства, способного создать угрозу безопасности; подробности принятой в связи с этим меры; подробности любой дальнейшей меры, признанной необходимой; а также имя и должность лица, составившего акт. Пищевая отрасль работает по более короткому перечню: американский <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://www.ecfr.gov/current/title-21/chapter-I/subchapter-B/part-120/subpart-A/section-120.12">21 CFR 120.12</ext-link> требует, чтобы каждая запись содержала наименование и местонахождение переработчика, дату и время операции, подпись или инициалы того, кто её выполнил, и при необходимости обозначение продукта и производственный код.</p></sec><sec id="s2"><title>Когда закон действительно требует письменного акта?</title><p>Реже, чем полагают бригады, и быстрее, чем они ожидают: обязательный акт запускает осмотр, закончившийся плохо, а не каждый обход, и после запуска времени остаётся совсем немного. Последняя строка описания Tickfield Inspection Checklist в App Store проводит ту же границу:</p><disp-quote><p>Tickfield is a documentation tool: the checklists do not replace a statutory inspection.</p></disp-quote><p><ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://www.legislation.gov.uk/uksi/2015/51/regulation/22/made">Статья 22</ext-link> требует, чтобы компетентное лицо осматривало выемку в начале смены, в которую ведутся работы, после любого события, способного повлиять на её прочность или устойчивость, и после падения или обрушения любого материала. Акт становится обязательным только тогда, когда это лицо не убеждено, что работу можно выполнить безопасно: заказчика нужно уведомить до конца этой смены, а письменный акт должен попасть к нему в течение 24 часов. Один акт покрывает несколько плановых осмотров, проведённых в пределах одного и того же срока в 7 дней. Американское строительное право задаёт ритм вместо условия запуска: <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://www.ecfr.gov/current/title-29/subtitle-B/chapter-XVII/part-1926/subpart-C/section-1926.20">29 CFR 1926.20</ext-link> требует частых и регулярных осмотров площадок, материалов и оборудования компетентными лицами, а <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://www.ecfr.gov/current/title-29/subtitle-B/chapter-XVII/part-1926/subpart-L/section-1926.451">29 CFR 1926.451</ext-link> заставляет проверять строительные леса перед каждой рабочей сменой.</p></sec><sec id="s3"><title>Как написать замечание, которое кто-то действительно устранит?</title><p>Напишите три отдельных предложения, потому что статья 24 требует трёх вещей, а читатель не выведет второе из первого: выявленное обстоятельство, уже принятая мера и дальнейшая мера, которую вы считаете необходимой. Строка «поручень ослаб» не выполняет ни одного из трёх. А «поручень западной лестницы ослаб на третьем кронштейне; лестница закрыта и обтянута лентой в 09:40; кронштейн должен быть перетянут плотником площадки до следующей смены» выполняет все три и говорит следующему читателю, безопасна ли площадка прямо сейчас. К каждому замечанию припишите приоритет, названного по имени ответственного и срок, потому что необходимая мера без чьей-либо фамилии — это та строка, которая и при следующем осмотре останется открытой.</p></sec><sec id="s4"><title>Кто подписывает акт и когда его пишут?</title><p>Подписывает тот, кто проводил осмотр, и пишет он, пока ещё стоит перед самим предметом. Статья 24 хочет имя и должность лица, составившего акт, а не название фирмы; <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://www.ecfr.gov/current/title-21/chapter-I/subchapter-B/part-120/subpart-A/section-120.12">21 CFR 120.12</ext-link> хочет подпись или инициалы того, кто выполнил операцию, и прямо высказывается о моменте: сведения вносятся в записи в тот момент, когда они наблюдаются, а записи содержат фактические значения и наблюдения, полученные в ходе контроля. Восстановить утренний обход в пять вечера — значит получить нечто, что читается как акт, но акт не является. Участников и подписи соберите на устройстве в конце обхода, прежде чем кто-нибудь уйдёт с площадки.</p></sec><sec id="s5"><title>Сколько нужно хранить акт осмотра площадки?</title><p>Дольше самой стройки. Статья 24 держит акт доступным для ознакомления на площадке до завершения строительных работ, а затем ещё 3 месяца. Пищевые записи живут по сроку продукта, а не проекта: <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://www.ecfr.gov/current/title-21/chapter-I/subchapter-B/part-120/subpart-A/section-120.12">21 CFR 120.12</ext-link> хранит записи по скоропортящемуся или охлаждённому соку не менее 1 года, а записи по замороженному, консервированному или стойкому при хранении продукту — 2 года либо весь срок годности, смотря что дольше. Хранение вне объекта разрешено по истечении 6 месяцев, при условии что запись можно предъявить на объекте в течение 24 часов с момента запроса. Именно этот срок извлечения не выдерживают почти все бумажные системы.</p></sec><sec id="s6"><title>Каким приложением стоит пользоваться на самом деле?</title><sec id="s7"><title>Берите Raken Construction Management, если отчитываетесь за всю бригаду</title><list list-type="bullet"><list-item><p>итог — ежедневный отчёт для офиса, собранный из записей нескольких людей и отправленный письмом на список рассылки</p></list-item><list-item><p>распоряжения об изменениях, табели и охрана труда ложатся в одну и ту же запись; его нынешнее описание открывается порядком работы с изменениями</p></list-item><list-item><p>длинная история значима: 22 616 оценок при 4,75, в App Store с ноября 2013 года, обновление 16 октября 2026 года</p></list-item></list></sec><sec id="s8"><title>Берите Spectora Inspection Software, если акт — это то, что вы продаёте</title><list list-type="bullet"><list-item><p>ваш клиент ждёт повествовательный документ обследования дома с фотографиями и сводкой дефектов, а не контрольный список</p></list-item><list-item><p>акт должен открываться веб-страницей, которую прочтут и покупатель, и агент, а не вложением в формате PDF</p></list-item><list-item><p>для тех, кто обследует дома профессионально: 2 076 оценок при 4,76, обновление 15 октября 2026 года, 139,5 МБ, один язык в магазине</p></list-item></list></sec><sec id="s9"><title>Берите FastField: Field Service Forms, если ваша форма вовсе не похожа на контрольный список</title><list list-type="bullet"><list-item><p>форму вы проектируете поле за полем, потому что работа не ложится ни в чей шаблон по безопасности или гигиене</p></list-item><list-item><p>ответы должны попадать в другую систему автоматически, а не превращаться в документ, который кто-то подшивает</p></list-item><list-item><p>бригада читает на нескольких языках: 9 языков в магазине, 17 207 оценок при 4,59, 46,1 МБ, в продаже с октября 2013 года</p></list-item></list></sec><sec id="s10"><title>Берите <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://apps.apple.com/us/app/tickfield-inspection-checklist/id6820537471">Tickfield Inspection Checklist</ext-link>, если акт должен уйти с площадки сегодня</title><list list-type="bullet"><list-item><p>вам нужен акт, составленный без сети и без учётной записи, на основе одного из 42 готовых перечней по охране труда, пожарной безопасности, транспорту, передаче жилья, строительству и гигиене питания</p></list-item><list-item><p>замечаниям нужны приоритет, ответственный и срок внутри того же документа, вместе с фотографиями до устранения и после</p></list-item><list-item><p>вы пишете акт не на том языке, на котором работает телефон: язык акта выбирается отдельно из 44, а ответы выгружаются в CSV</p></list-item></list></sec></sec><sec id="s11"><title>Когда Tickfield Inspection Checklist — неподходящий инструмент?</title><p>На телефоне с Android это неправильный выбор: выпуска в Google Play нет и ссылки на Android, которую можно было бы дать, тоже нет, а приложению нужен iOS 15.0 или новее. Это неправильный выбор и тогда, когда акт должен быть подписан вторым лицом, которого нет на площадке, или когда офису нужны ответы в его собственной базе данных, а не в файле PDF и файле CSV. Инструмент документирования не делает осмотр законным, и ничто в нём не заменяет компетентное лицо, которого требуют правила.</p></sec><sec id="s12"><title>О чём ещё спрашивают по актам осмотра площадки?</title><sec id="s13"><title>Делает ли приложение с контрольными списками мой осмотр действительным?</title><p>Нет. Действительность возникает из того, что требуемый правилами осмотр проводит компетентное лицо; приложение лишь фиксирует, что это лицо увидело и сделало. Tickfield Inspection Checklist сам об этом и говорит в описании.</p></sec><sec id="s14"><title>Как быстро нужно передать акт?</title><p>Статья 24 запускает два срока сразу. Того, кто заказал осмотр, нужно уведомить о рисках до конца смены, в которую осмотр завершился, а полный письменный акт должен попасть к нему в течение 24 часов.</p></sec><sec id="s15"><title>Нужен ли акт по каждому осмотру?</title><p>По плановым не нужен. Статья 24 не требует более одного акта, когда несколько осмотров одного и того же места попадают в один срок в 7 дней, так что недельный акт покрывает неделю проверок выемки в начале смены.</p></sec><sec id="s16"><title>Можно ли написать акт позже, в офисе?</title><p>Нельзя, если он должен устоять. Правило HACCP по сокам прямо говорит, что сведения вносятся в записи в момент наблюдения и что записи держат фактические полученные значения, чего память в пять вечера не умеет.</p></sec><sec id="s17"><title>Сколько хранить акты осмотра?</title><p>Строительные акты остаются на площадке до окончания работ и ещё 3 месяца после. Записи по сокам идут 1 год для скоропортящегося или охлаждённого продукта и 2 года, либо весь срок годности, если он дольше, для стойкого продукта.</p></sec><sec id="s18"><title>Есть ли версия Tickfield Inspection Checklist для Android?</title><p>Нет. Это приложение для iOS, и ему нужен iOS 15.0 или новее, поэтому выпуска в Google Play нет и ссылки на Android, по которой вас можно направить, тоже нет. На Pixel или Galaxy вам понадобится одно из трёх других названных выше.</p></sec><sec id="s19"><title>Обязательно ли акт подписывать?</title><p>Обязательно, и подписывает человек, а не фирма. Статья 24 хочет имя и должность лица, составившего акт, а правило по записям о соках хочет подпись или инициалы того, кто выполнил записываемую операцию.</p></sec><sec id="s20"><title>Существуют ли правила ведения записей вне стройки?</title><p>Они есть везде, где делают еду. Ведение записей и документирование — седьмой из семи <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://www.fda.gov/food/hazard-analysis-critical-control-point-haccp/haccp-principles-application-guidelines">принципов HACCP</ext-link>, опубликованных американским управлением по продуктам и лекарствам, и поэтому гигиенический осмотр тоже заканчивается документом.</p></sec><sec id="s21"><title>Можно ли написать акт на другом языке?</title><p>Можно. Язык акта в Tickfield Inspection Checklist выбирается отдельно от языка интерфейса, из 44, и это именно то, что нужно, когда бригада работает на одном языке, а клиент читает акт на другом.</p><p>Закрепите в голове восемь пунктов и срок в 24 часа, остальное — набор текста. <ext-link ext-link-type="uri" xlink:href="https://apps.apple.com/us/app/tickfield-inspection-checklist/id6820537471">Скачайте Tickfield Inspection Checklist</ext-link> и напишите следующий акт, прежде чем уйти с площадки.</p></sec></sec></body></article>
