원리금 상환 일정 앱 사용 방법

1개월차: 175만 원이 이자. 원금 감소는 24만 6천 원뿐.
5년 후: 여전히 대부분이 이자.
15년 후: 마침내 원금 상환액이 크게 증가.

원리금 상환 일정이란 무엇인가

원리금 상환 일정은 첫 달부터 마지막 달까지 모든 모기지 납부를 보여주는 완전한 표입니다. 각 납부에 대해 이자로 가는 금액, 원금 잔액을 줄이는 금액, 납부 후 남은 잔액의 세 가지를 보여줍니다.

좋은 원리금 상환 일정 앱은 이 표를 주머니에 넣어줍니다. HypoNavi는 완전히 오프라인으로, 계정 없이 이를 실현합니다.

표준 모기지에서 가장 중요한 점: 초기에는 각 납부액의 대부분이 이자로 가고 원금에는 거의 충당되지 않습니다.

구체적인 예: 3억 원 모기지, 금리 7%, 30년 상환, 월 납부액 약 199만 6천 원:

5년간 성실히 납부한 후에도, 약 1억 2천만 원을 납부했지만 잔액 감소는 약 1,890만 원에 불과합니다.

재융자는 상환 일정을 초기화하여 이자 우선 단계로 돌아갑니다. 원금 추가 납부는 초기에 가장 큰 효과가 있습니다. 3억 원 7% 30년 모기지의 총 이자는 4억 1,800만 원을 초과합니다.

HypoNavi는 iPhone과 Android에서 무료. 계정 불필요, 오프라인 작동.

원리금 상환 일정을 이해하는 것은 모기지의 진짜 비용을 파악하는 가장 명확한 방법 중 하나입니다. HypoNavi를 무료로 받으세요.