住宅ローン借り換え計算アプリ

借り換えるべきか？借り換え計算ツールで判断する

金利が下がると、住宅ローンの借り換えでローン期間中に数十万円を節約できる場合があります。ただし、借り換えは無料ではありません — 諸費用、償還スケジュールのリセットの可能性、そして最も重要な「あなたがいつまでその家に住む予定か」という問題があります。

HypoNaviには完全な借り換え計算機が含まれており、オフラインで動作します。現在のローンの詳細と提案された新しい条件を入力すると、月々の節約が借り換えコストを回収するまでの正確な期間が表示されます。

例：現在の月返済額20万1千円 → 新しい月返済額18万5千円 → 月々の節約2万5千円 → 借り換え諸費用50万円 → 損益分岐点20ヶ月。

借り換え後少なくとも20ヶ月住む予定なら、借り換えは価値があります。それより前に売却する予定なら、借り換えはお金の損失になります。

10年返済した後に新たな30年ローンに借り換えると、支払い期間が10年延びます。月々の支払いが下がっても、総利息が増える可能性があります。

HypoNaviはiPhoneとAndroidで無料。借り換え計算機はオフライン、アカウント不要。

借り換えの話し合いを始める前に損益分岐点を知ることで、有利な立場で交渉に臨めます。HypoNaviを無料でゲット。