Berapa Harga Rumah yang Bisa Saya Beli?
Pertanyaan yang selalu ditanyakan calon pembeli rumah: berapa harga rumah yang bisa saya beli? Jawaban jujurnya memerlukan melihat beberapa faktor sekaligus: penghasilan, kewajiban hutang bulanan, besar uang muka, dan kondisi suku bunga saat ini.
HypoNavi menyertakan kalkulator keterjangkauan lengkap yang berjalan sepenuhnya offline. Tanpa internet, tanpa akun, tanpa data yang dibagikan.
Rasio Utang terhadap Pendapatan: Angka Kunci Para Pemberi Pinjaman
Pemberi pinjaman mengevaluasi rasio utang terhadap pendapatan (DTI): persentase pendapatan bulanan bruto untuk pembayaran utang, termasuk cicilan KPR yang diusulkan.
- DTI depan: Sebaiknya di bawah 28% - biaya perumahan dibagi pendapatan bulanan bruto.
- DTI total: Sebaiknya di bawah 36-43% - semua utang dibagi pendapatan bulanan bruto.
Cara HypoNavi Menghitung Keterjangkauan
Kalkulator memerlukan empat masukan:
- Pendapatan tahunan bruto
- Pembayaran hutang bulanan saat ini
- Jumlah uang muka
- Suku bunga yang diharapkan
Berdasarkan masukan ini, menghitung harga rumah maksimum yang bisa Anda beli sambil tetap dalam pedoman DTI standar.
Dampak Uang Muka
Uang muka lebih besar berarti pinjaman lebih kecil dan cicilan lebih rendah. Kurang dari 20% biasanya memicu asuransi hipotek swasta. Bandingkan skenario 5%, 10%, 15%, dan 20%.
Unduh HypoNavi
Kalkulator keterjangkauan HypoNavi gratis, offline, dan tanpa akun.
Unduh untuk iOS | Unduh untuk Android
Jalankan skenario sebanyak yang Anda mau tanpa khawatir data Anda. Dapatkan HypoNavi gratis.