परिशोधन अनुसूची क्या है?
परिशोधन अनुसूची एक पूर्ण तालिका है जो पहले महीने से अंतिम महीने तक हर मॉर्गेज भुगतान दिखाती है। प्रत्येक भुगतान के लिए तीन बातें दिखाई जाती हैं: कितना ब्याज जाता है, कितना मूलधन कम होता है और भुगतान के बाद शेष राशि क्या है।
एक अच्छा परिशोधन अनुसूची ऐप यह तालिका आपकी जेब में रखता है। HypoNavi यह पूरी तरह ऑफलाइन करता है, बिना अकाउंट के।
अग्रभाग-भारित ब्याज की समस्या
सबसे महत्वपूर्ण बात: शुरुआती वर्षों में हर भुगतान का अधिकांश हिस्सा ब्याज में जाता है, मूलधन में नहीं।
ठोस उदाहरण: 30 लाख का मॉर्गेज, 7% ब्याज, 30 वर्ष, मासिक भुगतान लगभग 19,960 रुपये:
- पहला महीना: 17,500 रुपये ब्याज। केवल 2,460 रुपये मूलधन कम करते हैं।
- 5 साल बाद: अभी भी अधिकांश ब्याज है।
- 15 साल बाद: अंततः मूलधन भुगतान में उल्लेखनीय वृद्धि।
5 वर्षों के नियमित भुगतान के बाद भी, आपने लगभग 11,97,600 रुपये चुकाए होंगे लेकिन मूलधन केवल लगभग 1,89,000 रुपये कम हुआ।
यह क्यों महत्वपूर्ण है
पुनर्वित्त परिशोधन अनुसूची को फिर से शुरू करता है। अतिरिक्त मूलधन भुगतान शुरुआत में सबसे अधिक प्रभाव डालते हैं।
HypoNavi डाउनलोड करें
HypoNavi iPhone और Android पर मुफ्त है। बिना अकाउंट, ऑफलाइन।
App Store पर डाउनलोड | Google Play पर डाउनलोड
अपनी परिशोधन अनुसूची को समझना मॉर्गेज की असली लागत को देखने की सबसे स्पष्ट खिड़की है। HypoNavi मुफ्त में पाएं।